Así será el nuevo Anoeta

JORGE F. MENDIOLA | SAN SEBASTIÁN

El nuevo Anoeta tendrá planta circular y las cuatro esquinas para uso terciario quedarán integradas bajo la cubierta que rodeará el estadio. Según se detalla en los planos incluidos en la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) -que permitirá la remodelación del recinto, la eliminación de las pistas de atletismo y el aumento del aforo a 40.000 asientos-, el espacio que ocuparán las cuatro esquinas se ve reducido tanto en planta como en altura.

En el proyecto actual serán de siete pisos en vez de los diez que se barajaban en principio -26,5 metros de altura- y generarán 12.000 m2 para uso terciario, es decir, comercio, oficinas, hoteles.... Ni industrial, ni residencial. De esta superficie, sólo la cuarta parte podrá ser de calificación comercial para tiendas de categorías 1 y 2, menos de 250 m2 y de menos de 750 m2, respectivamente.

De los 62,5 millones de euros del presupuesto total de la operación, 52 millones serán para las obras del estadio, 8 millones de euros costará la edificación de las cuatro esquinas, medio millón de euros se destinará a remodelar el miniestadio y 1,6 millones de euros costará la reurbanización de los alrededores.

Las esquinas servirán a quien se haga con la explotación del estadio para financiar su ejecución. La idea de la Real es ceder estas superficies a Gobierno Vasco, Diputación y Kutxa -con quienes mantiene contactos en este sentido desde hace meses- y quedarse para explotación propia la cuarta esquina. El Ayuntamiento mantendrá la titularidad de las instalaciones, incluido el nuevo aprovechamiento urbanístico resultante.

Una vez terminado, el nuevo estadio tendrá capacidad para 40.000 espectadores y deberá mantener un aforo mínimo de 27.000 durante el periodo de trabajos, que se prolongará al menos cuatro años.

Para iniciar las obras será necesario encontrar financiación, pero antes habrá que cumplir un complejo recorrido legal. La Junta de Gobierno ya ha aprobado las nuevas condiciones para la modificación del PGOU, que pasará a Pleno este mismo mes. Después tendrá que ser aprobada en Vitoria por la Comisión de Ordenación del Territorio del País Vasco. En un plazo estimado de tres meses, el proyecto podría regresar al Ayuntamiento donde sería sometido de nuevo a la aprobación definitiva del Pleno. Si la Real consigue financiación, las obras podrían empezar el próximo verano.

El Ayuntamiento fija en cuatro años el tiempo de duración de las obras. Coincide con la idea inicial de ir derribando una tribuna cada año para ir levantando la nueva a lo largo de la temporada, de modo que el equipo podrá seguir disputando allí sus partidos sin verse obligado a mudarse a otro campo.

Una vez levantados los dos nuevos fondos con la misma altura que las tribunas principales, se mantendría el aforo cuando se empiece a trabajar en las zonas donde hoy se ubica la mayor parte de los aficionados. Al cabo de cuatro años el campo estaría terminado y la Real dispondría de 40.000 localidades y un estadio mucho más flexible, que favorecería la incorporación de jóvenes aficionados porque multiplicaría el número de localidades baratas que puede ofrecer Anoeta. Aunque se estudió la idea de girar el césped para abaratar el coste de la operación, el terreno de juego estará finalmente asentado en la misma orientación actual, lo que evita que el sol caiga directamente sobre los porteros.

Ampliación del Miniestadio

El Ayuntamiento exigirá a quienes se hagan cargo de la remodelación del estadio una reforma profunda del Miniestadio de Anoeta para que San Sebastián «pueda acoger competiciones de atletismo de gran nivel», según explicó la pasada semana el concejal de Urbanismo, Ricardo Burutaran. El costo de esta intervención tendrán que asumirlo quienes se encarguen de remodelar el estadio y retirar las pistas de atletismo. El proyecto del Miniestadio, en opinión del edil, supondrá pasar del millar largo de plazas que ahora tiene a 5.000 asientos cubiertos. Burutaran cifró en 2.000 el número de plazas actuales, pero el número de localidades cubiertas en estos momentos es ligeramente superior al millar.

Ahora corresponde a la Real encontrar la financiación para sacar adelante el proyecto. El Ayuntamiento no realizará ninguna aportación económica y su aportación se limitará a poner el suelo y facilitar la tramitación para hacer posible el nuevo Anoeta. Como ya ha advertido el presidente Jokin Aperribay en más de una ocasión, «a nadie se le escapa que estamos en una situación económica delicada. Más que pensar en pedir tendremos que pensar en dar. A nadie se le oculta que es un momento difícil y tenemos que ser muy comprensivos».